Với triết lý “làm đẹp những vùng đất”, Sun Group nhiều năm qua được xem là một trong số ít các nhà phát triển đô thị tại Việt Nam định hình lại chuẩn sống và trải nghiệm của cư dân. Sau Hạ Long, Đà Nẵng và Phú Quốc, sự xuất hiện của Charmora City tại Nha Trang tiếp tục hé mở một chương mới trên bản đồ phát triển đô thị quốc gia – một đại đô thị đảo có quy mô 227ha, 60ha mặt nước, sở hữu triết lý kiến tạo dựa trên hài hòa tự nhiên và cảm hứng văn hóa bản địa.
Điểm đáng nói, Charmora City không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam tiên phong áp dụng mô hình Sponge City, mô hình đô thị chống ngập – làm mát – tái sinh hệ sinh thái đã được nhiều quốc gia tiên tiến áp dụng. Sự xuất hiện của đại đô thị đảo này không chỉ gia tăng chất lượng sống mà còn thể hiện tầm nhìn dài hạn của nhà phát triển đối với bài toán biến đổi khí hậu và phát triển bền vững.
Vị trí chiến lược: “Tâm điểm mới” của đô thị Nha Trang mở rộng
Tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, nơi được định hướng trở thành Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, Charmora City giữ vai trò như “hạt nhân” thúc đẩy quá trình giãn nở không gian đô thị về phía Nam.
Dự án sở hữu vị trí “tam cận” hiếm có:
- Nhất cận thị: liền kề trung tâm mới của thành phố.
- Nhị cận giang: được bao bọc bởi sông Quán Trường và sông Tắc, tạo thế phong thủy “tứ thủy triều quy”.
- Tam cận lộ: kết nối dễ dàng với các trục giao thông huyết mạch, đặc biệt trục DT.571 và hướng ra sân bay Cam Ranh.
Không chỉ nằm ở cửa ngõ giao thương, Charmora City còn nằm gần biển, thừa hưởng nguồn gió mát lành và tiềm năng kinh tế du lịch. Dòng chảy sông – biển – đô thị hội tụ đã tạo nên nền tảng lý tưởng để hình thành một đại đô thị đảo đa chức năng.
Quy hoạch ba đảo – ba nhịp sống: Mô hình đô thị đảo đầu tiên tại Nam Trung Bộ
Tổng diện tích 227ha được quy hoạch thành 3 đảo chức năng có kết nối chặt chẽ nhưng vẫn đảm bảo sự biệt lập cần thiết cho từng loại hình hoạt động.
Đảo Bắc – Trung tâm hành chính và sinh thái bền vững
Là “cửa ngõ” đón cư dân và du khách, Đảo Bắc được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính – công cộng với quảng trường rộng 5,2ha. Điểm nhấn nổi bật nhất là Công viên Bọt Biển, công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ, được thiết kế mô phỏng hệ sinh thái bản địa từ đầm lầy, hồ điều hòa tới những ruộng bậc thang cảnh quan.
Công viên này hoạt động như lá phổi sinh thái, giúp hấp thụ – lọc – lưu trữ nước tự nhiên, giảm nhiệt và tái tạo môi trường – trụ cột quan trọng của mô hình Sponge City.
Đảo Trung – Đảo giải trí & trung tâm kinh tế đêm
Đảo Trung là nơi hội tụ những sản phẩm giải trí đặc trưng của Sun Group: từ show diễn nghệ thuật trên mặt nước, nhạc nước – ánh sáng, đến chợ nổi, chợ đêm VuiFest, và các công trình vui chơi – thương mại đa dạng.
Với định hướng trở thành “trái tim vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng của Nha Trang”, Đảo Trung hứa hẹn sẽ tạo nên hệ sinh thái kinh tế đêm hoàn chỉnh, kích hoạt sức hút du lịch 24/7 và gia tăng giá trị thương mại cho toàn bộ đại đô thị.
Đảo Nam – Phân khu an cư cao cấp ra mắt đầu tiên
Đảo Nam – khu an cư sinh thái – là phân khu được giới thiệu đầu tiên ra thị trường. Đây sẽ là nơi quy tụ các dòng sản phẩm cao cấp gồm:
- Căn hộ cao tầng tại tòa tháp biểu tượng
- Shophouse
- Liền kề
- Biệt thự sinh thái (150–300m²)
Điểm nổi bật của Đảo Nam không chỉ nằm ở thiết kế mật độ tối ưu, mà còn ở hệ thống tiện ích wellness gồm công viên trị liệu, thiền – yoga ven hồ, công viên ven sông, bến du thuyền… mang lại một nhịp sống cân bằng giữa tinh thần và thể chất.
The Charm – Biểu tượng kiến trúc mới của Nha Trang
Trong hệ thống công trình tại Charmora City, tòa tháp The Charm được xem là “biểu tượng nhận diện đầu tiên” khi di chuyển từ sân bay Cam Ranh về trung tâm thành phố.
Lấy cảm hứng từ:
- kiến trúc Tháp Chàm,
- cấu trúc Thủy Đình Việt,
- và hình tượng hoa đại – loài hoa linh thiêng của văn hóa Champa,
The Charm mang trong mình sự giao thoa giữa di sản và hiện đại. Công trình không chỉ đóng vai trò điểm nhấn thị giác mà còn khẳng định triết lý của Sun Group: mỗi dự án phải gắn với tinh thần văn hóa bản địa.
Charmora City – đại đô thị đầu tiên áp dụng mô hình Sponge City tại Việt Nam
Sponge City là gì?
Sponge City – “thành phố bọt biển” – là mô hình quy hoạch đô thị tiên tiến, đã được triển khai tại Trung Quốc, Hà Lan, Singapore… dựa trên khả năng hấp thụ – lưu trữ – thẩm thấu – tái sử dụng nước mưa.
Thay vì cho nước chảy tràn và thoát ra sông biển, đô thị được thiết kế như một miếng bọt biển khổng lồ, sử dụng:
- thảm thực vật,
- mặt đường thấm nước,
- công viên ngập nước,
- hồ điều hòa,
- vùng đất ngập tự nhiên
để điều tiết nước hiệu quả.
Mô hình này mang lại 4 lợi ích nổi bật: chống ngập, làm mát đô thị, tái tạo hệ sinh thái, giảm tải hệ thống thoát nước.
Charmora City – một hệ sinh thái nước khép kín
Với hơn 60ha mặt nước nội khu, Charmora City vận hành như một hệ thống tự nhiên:
- Nước được hấp thụ tại các công viên bọt biển, vườn mưa, mặt đường thấm.
- Được lọc và lưu trữ tại hồ điều hòa và vùng đất ngập.
- Được tái sử dụng cho tưới cây, cảnh quan và điều hòa vi khí hậu.
Đây là hướng tiếp cận mang tính tiên phong tại Việt Nam, đặc biệt tại khu vực ven biển thường đối mặt với ngập lụt và nhiệt độ đô thị tăng cao.
Ý nghĩa của mô hình Sponge City đối với Nha Trang
Sự xuất hiện của Charmora City như một minh chứng cho giai đoạn phát triển mới: đô thị không còn đối đầu với thiên nhiên mà đồng hành cùng tự nhiên, lấy yếu tố nước để tạo ra năng lượng sống.
Hệ sinh thái tiện ích toàn diện – chuẩn sống quốc tế giữa lòng Nha Trang
Charmora City sở hữu hệ thống tiện ích đa lớp, được phân theo chức năng ba đảo:
Tiện ích sinh thái
- 31ha công viên Wetland – công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ
- Công viên ngập mặt với hoạt động kayak
- 25km “Tuyến xanh” ven sông
- Công viên trị liệu tự nhiên
- Công viên trung tâm 5ha
Các tiện ích này tạo nên một không gian sống xanh chuẩn quốc tế – nơi cư dân có thể tiếp cận thiên nhiên mỗi ngày.
Tiện ích giải trí – kinh tế đêm
- Đại công trình giải trí thương mại dịch vụ 8ha trên mặt nước
- Chợ nổi – chợ đêm – không gian ẩm thực ven sông
- Show nhạc nước, trình diễn ánh sáng
- Waterway tourism: 33km tuyến du thuyền
Đây là tổ hợp hiếm có, định vị Charmora City thành tâm điểm kinh tế đêm mới của Nam Trung Bộ.
Tiện ích sinh hoạt – thương mại
- Trung tâm thương mại
- Bến du thuyền
- Clubhouse hiện đại
- Trường học, cơ quan hành chính
- Phố thương mại – shophouse – F&B ven sông
Hệ tiện ích này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu “sống – làm việc – giải trí – nghỉ dưỡng” trong một quần thể duy nhất.
Charmora City – Tuyên ngôn của đô thị tương lai
Hội tụ thẩm mỹ văn hóa, quy hoạch khoa học và tầm nhìn phát triển bền vững, Charmora City không chỉ là một dự án với các sản phẩm căn hộ, shophouse hay biệt thự. Đây là một tuyên ngôn cho mô hình đô thị tương lai:
- đô thị đảo tích hợp đa chức năng,
- vận hành theo hệ sinh thái nước tự nhiên,
- cân bằng giữa phồn vinh kinh tế và bền vững môi trường,
- nơi cư dân sống thuận theo tự nhiên nhưng vẫn hưởng trọn tiện nghi hiện đại.
Sun Group một lần nữa chứng minh vai trò người dẫn dắt trong kiến tạo không gian sống mới tại Việt Nam – nơi mỗi vùng đất đều được “làm đẹp” bằng những giá trị đậm bản sắc và đẳng cấp quốc tế.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
