TP.HCM đang mở cuộc thi tuyển quốc tế tìm kiếm “Ý tưởng quy hoạch Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc” tại TP Thủ Đức. Với tham vọng góp mặt vào dự án trọng điểm này, Tập đoàn Sun Group bày tỏ mong muốn tham gia đấu thầu đầu tư vào khu công viên có quy mô 395 ha. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là một trong những dự án đầu tiên của tập đoàn tại TP.HCM.
Cuộc thi quốc tế – Bước đi chiến lược trong quy hoạch
Cuộc thi mở rộng cho các đơn vị tư vấn thiết kế trong và ngoài nước, đáp ứng yêu cầu chuyên môn cao. Theo kế hoạch, cuộc thi diễn ra một vòng với khả năng sàng lọc hồ sơ nếu cần thiết, nhằm tìm ra phương án quy hoạch tối ưu nhất.
Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc tọa lạc tại khu vực phía Đông Nam Xa lộ Hà Nội, thuộc phường Long Bình (TP Thủ Đức) và phường Bình Thắng (TP Dĩ An, Bình Dương). Quy hoạch giới hạn bởi sông Đồng Nai ở phía Đông, xa lộ Hà Nội phía Tây Bắc, khu dân cư và Nhà ga Depot phía Tây, cùng các khu dân cư và sân golf Lâm Viên phía Nam.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi từ ngày 17/2 trong thời gian 15 ngày. Việc tổ chức thi tuyển được kỳ vọng sẽ mang lại một diện mạo hiện đại, đồng bộ cho công viên, tạo tiền đề quan trọng cho quá trình đầu tư phát triển dự án.
Tại hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040, Sun Group đã đề xuất đầu tư mạnh vào ba dự án trọng điểm, trong đó có Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm khẳng định dấu ấn của tập đoàn tại thị trường TP.HCM.
Diện mạo mới của công viên lịch sử
Không chỉ là một khu công viên đơn thuần, Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc được quy hoạch như một bức tranh tái hiện sống động các giai đoạn quan trọng trong lịch sử Việt Nam. Theo kế hoạch, công viên được chia thành bốn khu chức năng chính:
- Khu I – Khu cổ đại (84,15 ha): Tái hiện thời kỳ Hùng Vương dựng nước với các công trình biểu tượng như Đền Hùng, khu tưởng niệm các vị vua Hùng và di tích khảo cổ, kết hợp trưng bày, giáo dục lịch sử.
- Khu II – Khu trung đại (29,19 ha): Mô phỏng kiến trúc và dấu ấn lịch sử qua các triều đại phong kiến từ Đinh, Lý, Trần, Lê đến Nguyễn, với các công trình như hoàng cung, chùa chiền, di tích quan trọng.
- Khu III – Khu cận – hiện đại (35,92 ha): Giới thiệu giai đoạn đấu tranh giành độc lập và phát triển đất nước thông qua bảo tàng chiến tranh, triển lãm đô thị hóa, khu trưng bày thành tựu công nghiệp và văn hóa hiện đại.
- Khu IV – Khu sinh hoạt văn hóa, vui chơi giải trí (245,74 ha): Là khu vực lớn nhất, bao gồm công viên chuyên đề, khu vui chơi, trung tâm thương mại, ẩm thực và tổ chức sự kiện.
Quy hoạch cân bằng giữa văn hóa, sinh thái và hạ tầng giao thông
Công viên được thiết kế nhằm tạo sự hài hòa giữa không gian văn hóa, cảnh quan sinh thái và giao thông hiện đại. Cấu trúc quy hoạch bao gồm:
- 45 – 55% diện tích dành cho không gian công cộng văn hóa – lịch sử, tập trung vào bảo tồn, giáo dục và tổ chức sự kiện.
- 38 – 42% diện tích cho công viên chuyên đề đa chức năng, đảm bảo mật độ xây dựng tối đa không vượt quá 25% để duy trì không gian xanh.
- 8 – 12% diện tích dành cho hệ thống giao thông, bao gồm các tuyến đường nội bộ, đường vành đai và các phương tiện kết nối liên vùng.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế tối ưu với bến xe buýt, tàu điện, monorail và cáp treo, đảm bảo di chuyển thuận tiện trong công viên mà vẫn giữ gìn cảnh quan tự nhiên. Đặc biệt, nhà ga Metro sẽ nằm ở phía Tây Bắc công viên, kết nối với tuyến Metro số 1 và tuyến mở rộng đến Bình Dương, Đồng Nai. Giao thông đường thủy cũng được khai thác tối đa nhờ vị trí tiếp giáp sông Đồng Nai, giúp phát triển du lịch sông đầy tiềm năng.
Danh mục ưu tiên đầu tư – Những công trình biểu tượng
Dự án tập trung phát triển các công trình mang giá trị văn hóa – lịch sử cao, trong đó Đền tưởng niệm Vua Hùng sẽ đóng vai trò trung tâm, phục vụ giáo dục truyền thống và tổ chức sự kiện văn hóa – tâm linh.
Ngoài ra, khu du lịch tâm linh cũng sẽ được phát triển với các công trình đình, chùa, thu hút du khách. Một hạng mục quan trọng khác là Bảo tàng tổng hợp TP.HCM và Bảo tàng thiên nhiên Nam Bộ, nhằm giới thiệu lịch sử, văn hóa và hệ sinh thái đặc trưng của khu vực Đông Nam Bộ.
Bên cạnh đó, công viên chuyên đề sẽ tích hợp các hoạt động du lịch, thương mại, giải trí, mang đến những trải nghiệm phong phú cho du khách. Hạ tầng giao thông cũng được ưu tiên mở rộng với hệ thống xe buýt, ga Metro, bến thủy nội địa và tuyến đường kết nối TP.HCM với Bình Dương.
Bước ngoặt mới với sự tham gia của Sun Group
Việc Sun Group đề xuất đầu tư vào dự án này đánh dấu một giai đoạn quan trọng trong quá trình phát triển Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc. Với định hướng quy hoạch đồng bộ, hiện đại và mang tầm cỡ khu vực, công viên hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn văn hóa – du lịch hàng đầu của TP.HCM, góp phần nâng cao giá trị lịch sử, giải trí và sinh thái cho khu vực Đông Nam Bộ.
