Lần đầu tiên tại miền Nam, Vinhomes áp dụng chính sách giãn xây – mở ra cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố Vinhomes với chi phí ban đầu chỉ từ dưới 1 tỷ đồng, thấp hơn cả giá một căn hộ nội đô nhưng lại sở hữu giá trị tăng trưởng vượt trội, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần.
Chính sách giãn xây: “Chìa khóa vàng” cho nhà đầu tư thông minh
Trong bối cảnh giá nhà phố tại TP.HCM không ngừng leo thang – vượt ngưỡng 300 triệu đồng/m² và nguồn cung sơ cấp khan hiếm – thì Vinhomes Green City trở thành “lối mở” chiến lược cho nhà đầu tư vốn mỏng.
Khác với phương án thanh toán thông thường, tại Vinhomes Green City, khách hàng chỉ cần thanh toán trước giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại, phần giá trị xây dựng được giãn thời gian thanh toán tới 1.008 ngày – tương đương gần 3 năm.
✅ Thanh toán ban đầu nhẹ nhàng:
- Chỉ cần đóng trong vòng 9 tháng đầu: chia thành nhiều đợt linh hoạt.
- Giãn thanh toán giá trị xây dựng đến 24 tháng sau khi ký hợp đồng mua bán.
- Không phát sinh thêm chi phí trong 2 năm đầu, giúp nhà đầu tư chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính.
Tận dụng chính sách vay 0% – Nhân đôi đòn bẩy tài chính
Điểm cộng lớn của chính sách này là có thể kết hợp với gói vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng cho tối đa 70% giá trị quyền sử dụng đất.
Như vậy, với chỉ 30% vốn tự có, nhà đầu tư có thể “kích hoạt” một khoản đầu tư thấp tầng chuẩn Vinhomes mà tổng chi phí ban đầu chỉ chưa tới 1 tỷ đồng – thấp hơn giá trị của một căn hộ 1 phòng ngủ tại khu trung tâm.
▶ Ví dụ điển hình:
- Căn nhà phố The Forest 60m² giá 4,79 tỷ đồng
- Vay 70% ngân hàng → vốn tự có ban đầu chỉ khoảng 900 triệu đồng
- Không phải thanh toán chi phí xây dựng trong 2 năm đầu
- Ước tính lợi nhuận kỳ vọng 20% sau 24 tháng → tương đương khoảng 958 triệu đồng
“Chỉ với chưa đến 1 tỷ đồng, tôi có thể tham gia thị trường thấp tầng Vinhomes – dòng sản phẩm có sức tăng giá bền vững, lại dễ thanh khoản hơn trong tương lai”, anh Tiến Mạnh, nhà đầu tư tại TP.HCM, chia sẻ.
Vị trí chiến lược – Tây Bắc TP.HCM bứt tốc
Không chỉ thu hút nhờ chính sách linh hoạt, Vinhomes Green City còn tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM – khu vực đang được định vị là cực phát triển mới của thành phố trong chiến lược quy hoạch 2040–2060.
🔹 Hạ tầng bứt phá:
- Vành đai 3 – Vành đai 4
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
- Tuyến Metro số 2
- Quốc lộ 22 mở rộng
Hạ tầng tăng tốc đồng nghĩa với giá trị bất động sản tăng theo từng nhịp hoàn thiện, mở ra dư địa tăng giá rõ rệt trong vòng 2–3 năm tới – trùng khớp với thời điểm kết thúc giãn xây.
Thành phố giao thương sinh thái – mô hình đô thị tương lai
Vinhomes Green City là dự án tiên phong của Vinhomes tại khu vực Tây Bắc, sở hữu:
- Pháp lý hoàn chỉnh
- Hạ tầng nội khu đồng bộ
- Thiết kế chuẩn “city within city” – giao thương sinh thái thịnh vượng
- Tiện ích chuẩn Vinhomes: công viên, trường học, khu thể thao, thương mại, y tế…
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho thế hệ cư dân thịnh vượng, đây còn là tài sản giá trị cho tương lai khi toàn khu vực định hình thành đô thị sinh thái – logistics – công nghệ cao, kết nối liên vùng đến Bình Dương, Đồng Nai, Long An và cả khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long.
Vì sao nhà đầu tư nên “xuống tiền” ngay từ hôm nay?
✅ Chi phí ban đầu chỉ từ <1 tỷ đồng
✅ Không áp lực thanh toán xây dựng trong 2 năm
✅ Tận dụng giai đoạn hạ tầng tăng tốc – giá trị bật tăng
✅ Sản phẩm pháp lý rõ ràng, dễ thanh khoản
✅ Tiềm năng sinh lời vượt trội 10–20%/năm
Kết luận: Cơ hội tốt nhất thập kỷ với dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes
Vinhomes Green City không chỉ là “dự án” – mà là “thời điểm”. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, chính sách giãn xây thông minh và mức giá nền hợp lý đang tạo nên một trong những cơ hội hiếm hoi để nhà đầu tư cá nhân gia nhập phân khúc thấp tầng chuẩn Vinhomes với nguồn vốn vừa tầm.
Đối với những ai đang tìm kiếm tài sản an toàn, sinh lời tốt, dễ thanh khoản trong vòng 2–3 năm tới, đây chính là “bệ phóng” lý tưởng trong chu kỳ hồi phục mới của thị trường bất động sản phía Nam.
