Cần Giờ, huyện ven biển phía Nam TP.HCM vốn được mệnh danh là “lá phổi xanh” của thành phố, đang chuẩn bị bước vào một thời kỳ phát triển mới với sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị biển đầu tiên tại Việt Nam theo mô hình ESG, quy mô gần 2.870 ha, tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD. Dự án không chỉ là điểm nhấn kiến trúc, mà còn hứa hẹn thay đổi diện mạo, đưa Cần Giờ trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – bất động sản tầm cỡ quốc tế.

Vị trí đắc địa – nơi biển, rừng và đô thị giao thoa

Khác với nhiều khu vực ven biển đã phát triển mạnh về du lịch như Vũng Tàu hay Phan Thiết, Cần Giờ vẫn giữ được vẻ hoang sơ với hệ sinh thái rừng ngập mặn nguyên vẹn, được UNESCO công nhận. Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, nơi biển – rừng – đô thị gặp nhau, mang đến không gian sống vừa nghỉ dưỡng, vừa kết nối hạ tầng hiện đại.

Phía Đông, Nam và Tây Nam giáp trực tiếp Biển Đông với bờ biển dài hàng chục km; phía Bắc là rừng ngập mặn, còn phía Tây Bắc kết nối về trung tâm TP.HCM qua hệ thống cầu, đường và metro tốc độ cao đang triển khai. Theo các chuyên gia bất động sản, đây là vị trí “vàng” khi kết hợp thiên nhiên nguyên sơ với khả năng kết nối hạ tầng, tạo tiềm năng tăng giá mạnh trong dài hạn.

Hạ tầng – bước ngoặt thay đổi diện mạo Cần Giờ

Không chỉ nổi bật về vị trí, hạ tầng là yếu tố then chốt khiến Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm chú ý:

Tuyến metro TP.HCM – Cần Giờ: rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 16 phút, biến khu vực ven biển trở thành nơi ở thực, không chỉ là điểm nghỉ dưỡng cuối tuần.
Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: dài gần 18 km, kết nối kinh tế – du lịch, đưa Cần Giờ hòa vào dòng chảy du lịch quốc tế.
Đường ven biển và nội khu: đồng bộ, phục vụ cả giao thông cá nhân lẫn vận tải du lịch.

Nhìn lại lịch sử phát triển đô thị TP.HCM, những khu vực hạ tầng bứt phá như quận 2 hay Thủ Thiêm đã chứng kiến giá trị bất động sản tăng mạnh. Các chuyên gia nhận định Cần Giờ hiện đang ở giai đoạn tương tự, với tiềm năng tăng giá vượt trội trong 5–10 năm tới.

Quy hoạch ESG – xu hướng đô thị bền vững

Một điểm khác biệt quan trọng của dự án là áp dụng mô hình ESG (Environmental – Social – Governance):

Environmental: bảo tồn thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo, hệ thống xử lý nước tuần hoàn.
Social: không gian sống gắn kết cộng đồng, hạ tầng giáo dục và y tế quốc tế.
Governance: vận hành thông minh bằng AI, IoT, Big Data.

Theo bà Nguyễn Thị Lan, chuyên gia quy hoạch đô thị, “dự án này không chỉ tạo ra không gian sống xanh – thông minh – bền vững, mà còn định hình xu hướng phát triển đô thị ven biển tại Việt Nam, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao và giá trị đầu tư lâu dài.”

Tiện ích – biến Cần Giờ thành điểm đến quốc tế

Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch, văn hóa và giải trí mới nhờ hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn:

Paradise Lagoon (443 ha): biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới, vừa là cảnh quan vừa điều hòa khí hậu.
Blue Waves Theatre: nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ, quy mô vượt Sydney Opera House.
Tháp tài chính 108 tầng: biểu tượng đô thị mới, trung tâm thương mại – tài chính quốc tế.
Hai sân golf chuẩn quốc tế: phục vụ thể thao, kết nối cộng đồng doanh nhân.
Winter Wonderland (30.000 m²): khu vui chơi băng tuyết nhiệt đới.
Safari & quần thể giải trí 122 ha: kết hợp Disneyland mở và safari.

Hệ thống giáo dục Vinschool, y tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và chuỗi khách sạn 5 sao tạo nên một môi trường sống – nghỉ dưỡng – kinh doanh khép kín, mang lại giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.

Sản phẩm bất động sản – đa dạng và linh hoạt

Dự án cung cấp hơn 63.000 sản phẩm, gồm:

Biệt thự biển cao cấp: vị trí sát biển hoặc ven hồ, tầm nhìn panorama, phù hợp cho nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê.
Nhà phố & Shophouse: vừa ở vừa kinh doanh, hình thành đô thị thương mại.
Căn hộ cao tầng: linh hoạt diện tích, phục vụ nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.
Khách sạn & Condotel: phục vụ khách du lịch quốc tế, khả năng sinh lời cao.

Chuyên gia Phạm Văn Nam nhận định: “Sự đa dạng sản phẩm giúp dự án đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng, từ nhà đầu tư, người trẻ, gia đình đến khách hàng thượng lưu, đồng thời đảm bảo tính ổn định và dòng tiền bền vững.”

Tiềm năng đầu tư – nhìn từ góc độ dài hạn

Dựa trên vị trí, hạ tầng và quy hoạch, giá trị bất động sản tại Vinhomes Green Paradise dự báo tăng theo ba giai đoạn:

Mở bán (2025–2026): giá khởi điểm, cơ hội cho nhà đầu tư F1.
Hoàn thiện hạ tầng (2027–2029): metro và cầu vượt biển đi vào vận hành, giá trị tăng mạnh.
Khai thác ổn định (sau 2030): dòng tiền ổn định từ thuê, du lịch, thương mại.

So sánh với Phú Quốc hay Hồ Tràm, Cần Giờ có lợi thế lâu dài nhờ quỹ đất rộng, cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và hạ tầng đồng bộ.

Kết luận

Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản, mà là biểu tượng đô thị biển hiện đại, bền vững và đa chức năng tại Việt Nam.

Biểu tượng quốc tế: Tháp tài chính 108 tầng, Paradise Lagoon, nhà hát Sóng Xanh.
Tiềm năng tăng giá dài hạn nhờ hạ tầng và cảnh quan thiên nhiên độc đáo.
Hệ sinh thái tiện ích toàn diện: giáo dục, y tế, thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng.
Uy tín chủ đầu tư Vingroup và tư vấn chiến lược BCG bảo chứng tiến độ và giá trị.

Cần Giờ đang chuẩn bị bước vào thời kỳ phát triển mới, và Vinhomes Green Paradise hứa hẹn là cú hích đưa thị trường bất động sản ven biển TP.HCM lên tầm cao mới, đồng thời tạo cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư thông thái.

Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/